Rumah Modular: Solusi untuk Keterbatasan Lahan
Keterbatasan lahan kerap dianggap menjadi penghalang bagi keberadaan rumah layak huni. Namun, sebenarnya sudah banyak solusi yang ditemukan untuk mengatasi masalah tersebut. Selain mengandalkan apartemen dan rumah susun, konsep rumah modular juga mulai dilirik banyak orang untuk mengatasi keterbatasan lahan sekaligus meminimalkan kerugian akibat bencana alam.
Istilah rumah modular memang belum terlalu akrab di telinga masyarakat Indonesia. Kendati demikian, kemungkinan besar konsep hunian ini akan menjadi pilihan banyak orang dalam waktu beberapa tahun mendatang. Yuk, simak ulasannya secara lengkap di bawah.
Apa yang Dimaksud dengan Rumah Modular?
Sumber: PBC Today
Rumah modular adalah sebutan untuk rumah yang tidak langsung dibangun di atas lahan terbuka. Konstruksi rumah dibuat di pabrik sehingga komponen-komponennya tinggal dibawa ke lokasi dan disatukan agar siap huni. Konsep unik ini membuat proses pembangunan rumah dapat selesai dalam waktu beberapa hari saja, sangat hemat waktu dan tenaga. Negara-negara maju seperti Amerika dan Kanada mulai banyak menggunakan konsep hunian ini karena dianggap lebih praktis dan hemat lahan.
Berdasarkan bentuk dan komponen penyusunnya, rumah modular dibagi menjadi tiga jenis, yaitu:
- Prefab: seluruh proses konstruksinya dibuat di pabrik sehingga tinggal dibawa ke lokasi saat sudah siap huni. Jenis rumah ini juga dikenal dengan sebutan mobile home.
- Kit home: komponen-komponen bangunan dibuat di pabrik lalu dibawa ke lokasi untuk dirakit.
- Modular home: komponen rumah digabung hingga membentuk panel. Kemudian, panel-panel tersebut digabungkan kembali di lokasi sehingga membentuk rumah.
Kelebihan Rumah Modular
Sumber: Metal Building Homes
Anda dapat memperoleh beberapa kelebihan berikut ini jika memilih rumah modular sebagai hunian:
- Proses pembangunannya sangat cepat, tak sampai berminggu-minggu atau berbulan-bulan.
- Biaya yang dibutuhkan jauh lebih terjangkau karena Anda tak perlu mempekerjakan tenaga konstruksi, arsitek, atau tenaga kerja lainnya.
- Struktur bangunannya didesain sedemikian rupa supaya menjadi hunian anti gempa. Kelebihan ini sangat cocok untuk masyarakat tanah air karena kondisi geografisnya berada di jalur gunung berapi.
- Material bangunan terbuat dari bahan-bahan daur ulang sehingga lebih ramah lingkungan.
- Model rumahnya bergaya minimalis sehingga cocok untuk Anda yang kurang menyukai hunian mewah.
Kekurangan Rumah Modular
Sumber: Go Contractor
Selain memiliki sejumlah kelebihan, rumah modular juga punya beberapa kekurangan yang harus Anda ketahui, yaitu:
- Hingga kini, konsep rumah siap rakit ini masih belum populer di tanah air. Belum ada pengembang yang bisa memfasilitasi keinginan Anda untuk memilikinya.
- Harga jual kembali biasanya lebih rendah karena kondisi bangunan rumah dianggap tidak permanen.
- Akses jalan dan lingkungan di sekitar rumah harus benar-benar memadai agar proses pengangkutan material dan pembangunan rumah berlangsung lancar.
Tips Membangun yang Efisien
Sumber: Ecoliv
Bila Anda berencana memiliki rumah modular, maka Anda patut memperhatikan beberapa tips berikut ini:
- Pertama, Anda harus menyiapkan bujet yang memadai. Pada umumnya, jenis rumah ini lebih murah 15% hingga 40% dibandingkan rumah konvensional. Namun, Anda tetap harus punya bujet yang memadai untuk membangun rumah berkualitas.
- Cermat memilih pengembang yang reputasinya baik agar rumah Anda tidak dibangun secara asal-asalan dengan material kualitas rendah atau konstruksi yang keliru.
- Pilihlah material yang berkualitas supaya daya tahan rumah bisa mencapai puluhan tahun, tak jauh berbeda dengan rumah konvensional.
- Sistem ventilasi udara dan pencahayaannya harus memadai agar kondisi rumah selalu sehat. Kedua sistem tersebut juga penting untuk mencegah kelembapan udara tinggi yang berakibat fatal pada daya tahan rumah.
- Rumah dengan model minimalis adalah pilihan terbaik karena penampilannya tak terkesan ketinggalan zaman dan proses perawatannya lebih praktis.
Kalau Anda bosan dengan konsep rumah konvensional, mungkin sudah waktunya beralih ke konsep rumah modular yang unik dan tahan bencana alam. Pastikan kalau konsep rumah ini akan membuat Anda sekeluarga merasa nyaman ketika menempatinya.
No Comments